1990〜2000年築, 専有面積44.85㎡〜64.85㎡の平均販売価格
東京都
100.9万円/㎡
前年比+21.0%
世田谷区
111.1万円/㎡
前年比+13.6%
セザール第2尾山台
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩15分
1995年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 54.85㎡の場合
相場
3,945万円
71.9万円/㎡
2,544
3,478
4,412
5,346
AI査定結果
推定相場価格
3,945万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,412万円
63.4万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
セザール第2尾山台
2,980万円（54.3万円/㎡）/ 1階 / 54.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 54.3万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,750万円 | 72.0万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,908万円 | 74.4万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 4,998万円 | 75.8万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/30 | 5,250万円 | 79.6万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 5,280万円 | 80.0万円 | 2階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,180万円 | 58.0万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,250万円 | 59.3万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 3,280万円 | 59.8万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 67.1万円 | 1階 | 54.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | セザール第2尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズガーデン尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅19分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2021/07/05 | 尾山台南パークホームズ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 3,390万円 | 53.9万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランパーク田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅14分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/12 | マイキャッスル尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,190万円 | 75.9万円 | 55.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/13 | クレッセント尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 3,680万円 | 65.5万円 | 56.16㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/04 | グランドステージ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅17分 | 4,590万円 | 75.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2021/04/02 | ヴィラフィオーレ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅14分 | 4,280万円 | 76.4万円 | 56.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/30 | パルミナード尾山台弐番館 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅14分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | パルミナード尾山台壱番館 世田谷区玉堤二丁目 | 等々力駅15分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/11 | ラヴィーヌ等々力 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅2分 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 7戸 | RC |
| 2020/10/21 | フロント等々力 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅4分 | 3,980万円 | 79.6万円 | 50.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/04 | マイキャッスル二子玉川園 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 3,800万円 | 68.4万円 | 55.57㎡ | 1LDK+S(納戸) | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2020/10/21 | タウンシップ尾山台 世田谷区等々力四丁目 | 尾山台駅2分 | 4,270万円 | 80.4万円 | 53.12㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2021/06/07 | ロイヤルパレス二子玉川 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ等々力 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅5分 | 4,380万円 | 78.9万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2021/11/26 | パーク・ハイム等々力三丁目弐番館 世田谷区等々力三丁目 | 等々力駅6分 | 5,480万円 | 81.3万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザールリバーサイド上野毛 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅14分 | 4,780万円 | 77.5万円 | 61.65㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21%上昇、世田谷区では13.6%上昇しています。